UNE MAISON 3 pièces — 160 480 €

13 RUE DU COTEAU 76460 SAINT-VALERY-EN-CAUX
Vendu le 12 décembre 2025
2 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 480 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 338 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD200
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valery-en-Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 542
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Loyers de référence Saint-Valery-en-Caux (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
589 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-en-Caux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe20/11/2000 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1989 - 23/05/1989

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Espace LittoralNomad Car (Région Normandie)618 m
EctotNomad Car (Région Normandie)656 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)963 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)966 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 480 €prix moyen
2025
160 480 €
2 057 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 353 EUR/m²390 m2025
68 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
2 473 EUR/m²978 m2025
91 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 279 EUR/m²980 m2025
68 m²
Voir

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Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux908 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Valéry-en-Caux1.1 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-EN-CAUX

47permis récents
220logements autorisés
15 999 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement72 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2023

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