Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface182 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 001 m²

Prix/m²1 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK241

Contenance1 001 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236577. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 044 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

10,69%

Loyer estimé : 1 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 14/06/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

MONTGAILLARD - Inters 19.03.1962.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m

MONTGAILLARD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

173 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 044 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (38)

Santé19 · 43 m

Services publics13 · 177 m

Sport/Loisirs4 · 201 m

Commerces1 · 652 m

Enseignement1 · 352 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire316 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTGAILLARD

30permis récents

30logements autorisés

3 291 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement20 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement130 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement105 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €