UNE MAISON 5 pièces — 338 000 €
5002 LA CARRERE 64150 OS MARSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²3 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC304
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +86,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Os-Marsillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Os-Marsillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Os-Marsillon
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,4% évolution globale
236 500 €prix moyen
2025
338 000 €
3 674 EUR/m² +150,4% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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