UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
5 RUE DU PIGEONNIER 64150 OS MARSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC656
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Os-Marsillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Os-Marsillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Os-Marsillon
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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