UN APPARTEMENT 3 pièces — 538 800 €
250 T BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 538 800 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BG57
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236466. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 2
Revenus
34 010 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 2 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
gpso9
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Rue du Point du Jour (bd Jean Jaurès)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+37,5% évolution globale
431 877 €prix moyen
2025
550 000 €
6 250 EUR/m² +158,2% 2025
212 976 €
3 043 EUR/m² -60,5% 2025
538 800 €
7 924 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
561 500 €
8 638 EUR/m² +22,6% 2024
457 950 €
8 326 EUR/m² +9,3% 2024
418 850 €
9 105 EUR/m² +25,0% 2024
335 000 €
7 128 EUR/m² +22,3% 2024
274 000 €
5 373 EUR/m² -29,5% 2023
388 795 €
9 720 EUR/m² +11,1% 2023
350 000 €
7 447 EUR/m² -54,0% 2022
761 500 €
8 653 EUR/m² +176,9% 2022
275 020 €
11 001 EUR/m² -59,2% 2022
673 500 €
9 621 EUR/m² +12,8% 2021
597 100 €
8 530 EUR/m² +19,4% 2021
500 000 €
8 929 EUR/m² -26,0% 2021
676 000 €
7 682 EUR/m² +382,9% 2020
140 000 €
5 600 EUR/m² -69,9% 2019
464 500 €
8 445 EUR/m² -10,7% 2018
520 000 €
7 429 EUR/m² +9,7% 2018
474 000 €
7 292 EUR/m² +27,1% 2018
373 000 €
8 109 EUR/m² +6,1% 2017
351 500 €
7 479 EUR/m² -33,9% 2017
532 000 €
6 115 EUR/m² -13,2% 2017
612 750 €
6 963 EUR/m² +65,6% 2016
370 000 €
5 441 EUR/m² -26,7% 2016
505 000 €
7 214 EUR/m² +119,6% 2016
230 000 €
4 510 EUR/m² -25,7% 2015
309 500 €
6 585 EUR/m² -29,7% 2015
439 950 €
7 856 EUR/m² +363,1% 2015
95 000 €
6 786 EUR/m² -76,3% 2014
400 000 €
7 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2427)
Services publics1032 · 8 m
Santé690 · 18 m
Commerces317 · 18 m
Transports211 · 38 m
Sport/Loisirs72 · 127 m
Tourisme61 · 102 m
Enseignement44 · 192 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique224 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir230 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guillon261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine297 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1