Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface218 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 027 m²

Prix/m²1 376 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B631

Contenance1 027 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236388. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 376 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence �pouville (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,315,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,4 EUR/m²

9,96%

Loyer estimé : 2 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épouville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 07/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10

LiA (Le Havre Seine Métropole)6

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo408 m

CentreNomad Car (Région Normandie)413 m

CentreLiA (Le Havre Seine Métropole)440 m

CoupeauvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo524 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

1 376 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (80)

Santé34 · 243 m

Services publics22 · 34 m

Sport/Loisirs10 · 279 m

Commerces7 · 248 m

Transports4 · 222 m

Enseignement3 · 320 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Marguerite Muller291 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joseph Boulard291 m · Public

Collège

Collège Georges Brassens763 m · Public

Permis de construire Commune de EPOUVILLE

73permis récents

125logements autorisés

13 120 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement123 m²1