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Vendu 607 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 898 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AL513

Contenance1 965 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236197. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 562 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Meudon 2

Revenus

40 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

60%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meudon (2025)

24,1 EUR/m²/mois

19,230,3 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 2 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meudon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Transilien;TER;RER10

gpso6

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MeudonTransilien;TER;RER196 m

MeudonTransilien;TER;RER200 m

ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)