UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

21 RUE DES CAILLOUETS 78520 GUERNES
Vendu le 25 septembre 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB688
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guernes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active559
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Loyers de référence Guernes (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guernes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+10,0% évolution globale
236 250 €prix moyen
2025
242 000 €
2 750 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2024
243 000 €
2 761 EUR/m² +1,3%
2019
240 000 €
2 069 EUR/m² +9,1%
2016
220 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 750 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 811 EUR/m²257 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 658 EUR/m²669 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 937 m
Enseignement1 · 957 m
Services publics1 · 930 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire321 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Amalthée1.0 km · Public
Collège
Collège Sully1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire la justice1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GUERNES

37permis récents
38logements autorisés
3 397 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement68 m²1
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1

1 logement198 m²1
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3

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1

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