UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
4 LA MACHEPAS 35140 RIVES-DU-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 764 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK25
Contenance5 764 m²
Préfixe293
SectionYK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-du-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rives-du-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-du-Couesnon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
124 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
133 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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