UNE MAISON 5 pièces — 95 400 €
7 CHE DU PALMIER 30500 SAINT-AMBROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 400 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A26
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Ambroix (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ambroix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
La CroiseeALES'Y(SMTBA)222 m
SAINT-AMBROIX - Bd du Portalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport743 m
SAINT-AMBROIX - Bd du Portalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport743 m
Bastide MairieALES'Y(SMTBA)745 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha747 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D904Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-43,9% évolution globale
110 786 €prix moyen
2025
95 400 €
1 004 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2025
66 000 €
857 EUR/m² -18,3% 2024
80 760 €
1 324 EUR/m² -47,9% 2023
155 000 €
1 632 EUR/m² +176,2% 2022
56 120 €
758 EUR/m² -67,0% 2022
170 000 €
1 789 EUR/m² +31,8% 2021
129 000 €
1 142 EUR/m² +148,1% 2021
52 000 €
703 EUR/m² -58,1% 2021
124 200 €
1 461 EUR/m² +8,0% 2020
115 000 €
1 018 EUR/m² -38,8% 2019
188 000 €
1 979 EUR/m² +212,9% 2017
60 090 €
812 EUR/m² -15,4% 2017
71 000 €
835 EUR/m² -55,6% 2014
160 000 €
1 684 EUR/m² +100,0% 2014
80 000 €
842 EUR/m² -52,9% 2014
170 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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283logements autorisés
24 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
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3
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