UN APPARTEMENT 4 pièces — 172 000 €
135 CHE DU BOIS MARRON 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH46
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poudrerie
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Route d'AvignonZOU ! Scolaire109 m
Route d'AvignonZOU ! Scolaire142 m
GentillyZOU ! Scolaire253 m
GentillyZOU ! Scolaire268 m
Pôle CulturelZOU ! Scolaire269 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SORGUES
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1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
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1 logement129 m²1