UN APPARTEMENT 4 pièces — 241 000 €
903 E CHE DU BADAFFIER 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB294
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14235665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdines
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Arrêts les plus proches
AllendeZOU ! Scolaire459 m
Les IslettesZOU ! Scolaire496 m
Les IslettesZOU ! Scolaire510 m
Giratoire d'EntraiguesZOU ! Scolaire531 m
BrantesZOU ! Scolaire586 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,2% évolution globale
231 164 €prix moyen
2024
241 000 €
2 025 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
230 620 €
1 647 EUR/m² -16,1% 2022
275 000 €
2 311 EUR/m² +29,7% 2019
212 000 €
1 782 EUR/m² +7,5% 2016
197 200 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 379 m
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Ecole maternelle La Pinède823 m · Public
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Collège Denis Diderot883 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
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1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
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1
1 logement116 m²1
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1
1 logement77 m²1
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1 logement129 m²1