UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
61 BD DE LA REPUBLIQUE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle CP175
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235718. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus40 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus42 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus58 m
Square VahaniaZOU ! Proximité200 m
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus214 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+71,3% évolution globale
155 951 €prix moyen
2025
137 000 €
5 269 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2025
117 000 €
6 158 EUR/m² -10,0% 2025
130 000 €
4 483 EUR/m² -23,5% 2025
170 000 €
3 400 EUR/m² +4,0% 2025
163 400 €
5 271 EUR/m² +8,9% 2024
150 000 €
3 750 EUR/m² -66,2% 2022
443 400 €
4 434 EUR/m² +461,3% 2022
79 000 €
3 160 EUR/m² -16,0% 2022
94 000 €
3 133 EUR/m² +11,9% 2022
84 000 €
3 111 EUR/m² -17,6% 2021
102 000 €
4 080 EUR/m² -62,1% 2021
269 000 €
3 165 EUR/m² +180,2% 2021
96 000 €
1 959 EUR/m² -38,9% 2021
157 095 €
3 740 EUR/m² +4,7% 2020
150 000 €
3 409 EUR/m² -66,7% 2020
450 000 €
2 586 EUR/m² +260,0% 2020
125 000 €
3 788 EUR/m² -27,3% 2019
172 000 €
3 510 EUR/m² +34,4% 2019
128 000 €
4 000 EUR/m² +19,0% 2019
107 587 €
3 260 EUR/m² -64,1% 2018
300 000 €
3 261 EUR/m² +194,1% 2018
102 000 €
3 290 EUR/m² +13,3% 2018
90 000 €
3 600 EUR/m² -40,0% 2018
150 000 €
4 412 EUR/m² +130,8% 2017
65 000 €
2 955 EUR/m² -39,8% 2017
108 000 €
3 086 EUR/m² -72,3% 2017
390 000 €
2 241 EUR/m² +242,1% 2017
114 000 €
2 714 EUR/m² +53,5% 2017
74 250 €
2 856 EUR/m² -62,9% 2016
200 000 €
6 250 EUR/m² +80,2% 2015
111 000 €
3 265 EUR/m² -5,9% 2015
118 000 €
2 810 EUR/m² -23,4% 2015
154 000 €
3 949 EUR/m² +40,0% 2014
110 000 €
3 438 EUR/m² -10,9% 2014
123 500 €
3 859 EUR/m² +54,4% 2014
80 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3090)
Services publics1519 · 14 m
Commerces772 · 14 m
Santé518 · 27 m
Tourisme116 · 111 m
Transports102 · 53 m
Enseignement37 · 228 m
Sport/Loisirs26 · 141 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes226 m · Privé
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes271 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano309 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry315 m · Public
Lycée
Lycée Bristol355 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1