UNE MAISON 6 pièces — 413 850 €

39 B RTE DE TARBES 65350 SOUYEAUX
Vendu le 05 septembre 2025
2 201 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 850 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 140 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B723
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souyeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souyeaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souyeaux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 850 €prix moyen
2025
413 850 €
2 201 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 6p
362 000 €
1 749 EUR/m²1.9 km2025
207 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 740 m
Services publics1 · 32 m
Sport/Loisirs1 · 997 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SOUYEAUX

25permis récents
26logements autorisés
3 016 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023

3

2 logements63 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement150 m²1