UNE MAISON 6 pièces — 362 000 €

25 RUE DU CLAIR VALLON 65350 BOULIN
Vendu le 11 mars 2025
1 749 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 730 m²
Prix/m²1 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B285
Contenance2 730 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active126
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Loyers de référence Boulin (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
350 250 €prix moyen
2025
362 000 €
1 749 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2021
338 500 €
1 635 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
362 000 €
1 749 EUR/m²0 m2025
207 m²
Voir

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Équipements (13)

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Commerces4 · 80 m
Santé1 · 330 m

Permis de construire Commune de BOULIN

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19logements autorisés
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1

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Permis de construire janv. 2019

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable juin 2016

2

12 logements1