UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 280 €
2 RUE DU TEMPLE 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 280 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AT772
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235562. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
29 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
UrsulinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
UrsulinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+10,8% évolution globale
134 732 €prix moyen
2025
172 102 €
2 494 EUR/m² +82,5% 2025
94 280 €
2 357 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
208 290 €
2 934 EUR/m² +15,4% 2024
180 497 €
2 694 EUR/m² +36,5% 2024
132 195 €
1 916 EUR/m² -14,2% 2024
154 000 €
3 850 EUR/m² -20,0% 2024
192 535 €
2 407 EUR/m² +12,7% 2023
170 900 €
2 136 EUR/m² +26,1% 2022
135 528 €
1 964 EUR/m² -5,4% 2022
143 208 €
1 790 EUR/m² -11,4% 2022
161 670 €
2 021 EUR/m² +1 247,3% 2022
12 000 €
+20,0% 2022
10 000 €
-93,2% 2021
146 470 €
2 123 EUR/m² +2,0% 2021
143 570 €
2 081 EUR/m² +14,8% 2021
125 020 €
2 084 EUR/m² -19,3% 2021
155 000 €
2 183 EUR/m² +1,5% 2021
152 650 €
2 150 EUR/m² +10,9% 2021
137 640 €
2 054 EUR/m² -15,3% 2020
162 550 €
2 032 EUR/m² -26,6% 2020
221 600 €
4 522 EUR/m² +2 116,0% 2020
10 000 €
-93,7% 2020
159 340 €
1 992 EUR/m² +23,5% 2020
129 020 €
1 926 EUR/m² +50,6% 2020
85 680 €
2 142 EUR/m² +3,0% 2020
83 200 €
2 080 EUR/m² -39,6% 2020
137 640 €
1 995 EUR/m² +4,7% 2019
131 430 €
1 962 EUR/m² +36,9% 2019
96 000 €
1 959 EUR/m² -36,9% 2019
152 160 €
1 902 EUR/m² -17,7% 2019
184 900 €
3 773 EUR/m² +34,4% 2019
137 540 €
1 993 EUR/m² -11,5% 2018
155 360 €
1 942 EUR/m² -1,0% 2018
156 950 €
1 962 EUR/m² -3,4% 2018
162 550 €
2 032 EUR/m² +29,8% 2018
125 220 €
1 815 EUR/m² +32,6% 2018
94 460 €
1 928 EUR/m² +17,3% 2018
80 540 €
2 014 EUR/m² -37,4% 2017
128 750 €
1 866 EUR/m² +3,0% 2017
125 020 €
1 839 EUR/m² -6,2% 2017
133 280 €
1 932 EUR/m² -0,2% 2017
133 500 €
1 935 EUR/m² -4,3% 2017
139 430 €
2 021 EUR/m² +40,7% 2017
99 070 €
2 022 EUR/m² -37,8% 2017
159 340 €
1 992 EUR/m² -3,4% 2016
164 950 €
2 062 EUR/m² +6,2% 2016
155 360 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (902)
Santé349 · 51 m
Services publics303 · 28 m
Commerces136 · 150 m
Transports57 · 21 m
Sport/Loisirs25 · 75 m
Enseignement22 · 138 m
Tourisme10 · 302 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jaurès126 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame292 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame292 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Abbaye483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo537 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1