UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 100 €
15 AV DES BAINS 38580 ALLEVARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AH804
Contenance3 801 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allevard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Allevard (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allevard
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2023 - 24/05/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan9
Arrêts les plus proches
Allevard, Avenue des BainsM Réso - Grésivaudan103 m
Allevard, PléiadeM Réso - Grésivaudan278 m
Allevard, Musée JadisM Réso - Grésivaudan314 m
Allevard, Allevard ÉcolesM Réso - Grésivaudan439 m
Allevard, Le DavidM Réso - Grésivaudan540 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,2% évolution globale
56 506 €prix moyen
2025
61 100 €
2 107 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2025
58 500 €
2 017 EUR/m² +1 070,0% 2025
5 000 €
0,0% 2025
5 000 €
0,0% 2025
5 000 €
-92,0% 2025
62 320 €
2 149 EUR/m² +3,5% 2025
60 200 €
2 076 EUR/m² +301,3% 2025
15 000 €
-68,4% 2025
47 500 €
1 638 EUR/m² -64,0% 2025
132 050 €
1 518 EUR/m² +74,5% 2025
75 695 €
2 610 EUR/m² +15,7% 2025
65 450 €
2 257 EUR/m² +7,7% 2025
60 770 €
2 096 EUR/m² +350,1% 2024
13 500 €
-77,5% 2024
59 970 €
2 068 EUR/m² +13,0% 2024
53 050 €
1 829 EUR/m² -18,8% 2024
65 300 €
2 252 EUR/m² +18,7% 2024
55 000 €
1 897 EUR/m² -5,9% 2024
58 422 €
1 947 EUR/m² -10,1% 2023
65 000 €
2 241 EUR/m² +35,4% 2023
48 000 €
1 655 EUR/m² -29,4% 2023
68 000 €
1 889 EUR/m² +18,9% 2023
57 200 €
1 972 EUR/m² +1 044,0% 2022
5 000 €
-95,4% 2022
109 600 €
1 890 EUR/m² +123,2% 2022
49 100 €
1 693 EUR/m² -28,2% 2022
68 420 €
2 359 EUR/m² +42,5% 2022
48 000 €
1 655 EUR/m² -26,2% 2022
65 000 €
2 241 EUR/m² +32,7% 2021
49 000 €
1 690 EUR/m² -11,7% 2021
55 500 €
1 914 EUR/m² -9,2% 2021
61 097 €
1 697 EUR/m² +11,9% 2021
54 600 €
1 883 EUR/m² -32,8% 2020
81 200 €
1 400 EUR/m² +40,7% 2020
57 730 €
1 991 EUR/m² -74,5% 2020
226 000 €
1 626 EUR/m² +310,9% 2020
55 000 €
1 897 EUR/m² +1 000,0% 2020
5 000 €
-90,6% 2020
53 225 €
1 835 EUR/m² -13,7% 2020
61 700 €
2 128 EUR/m² -2,1% 2019
63 000 €
1 750 EUR/m² +29,8% 2019
48 550 €
1 674 EUR/m² -8,8% 2019
53 240 €
1 836 EUR/m² -14,2% 2019
62 060 €
2 140 EUR/m² +10,6% 2019
56 120 €
1 935 EUR/m² -6,6% 2019
60 060 €
2 071 EUR/m² +33,0% 2019
45 150 €
1 557 EUR/m² -4,9% 2019
47 500 €
1 638 EUR/m² +9,9% 2019
43 240 €
1 491 EUR/m² -2,2% 2018
44 200 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne319 m · Privé
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Ecole primaire Pierre Rambaud344 m · Public
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Collège Flavius Vaussenat1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ALLEVARD
142permis récents
354logements autorisés
27 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1