Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²1 014 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA32

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 971 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bias (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,6 EUR/m²

10,69%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bias

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

Arrêts les plus proches

PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne387 m

Ponservat (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne392 m

CapelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne774 m

CapelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne775 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

73 000 €prix moyen

2025

73 000 €

1 014 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 4p

81 498 €

1 216 EUR/m²886 m2025

1 692 EUR/m²1.8 km2025

70 m²

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Permis de construire Commune de BIAS

92permis récents

106logements autorisés

12 124 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement146 m²1

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1 logement98 m²1

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1 logement130 m²1

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