UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
25 MONTBREGER 23000 SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 056 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW12
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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