UNE MAISON 5 pièces — 130 074 €
3 LA RIBIERE 23000 SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 074 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 820 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX153
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 074 €prix moyen
2024
130 074 €
1 314 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire519 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT
30permis récents
30logements autorisés
3 183 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement61 m²1