UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
19 RTE DE BUZANCAIS 36500 MEOBECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 833 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AB367
Contenance2 734 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235320. Sources et méthode
Contexte du quartier
582 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méobecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�obecq (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,15%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méobecq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Eglise D7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Eglise D7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Eglise D7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Eglise D7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne144 m · Public
Permis de construire Commune de MEOBECQ
4permis récents
4logements autorisés
646 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement242 m²1
Permis de construire oct. 2014
5
1 logement151 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement164 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement89 m²1