UN APPARTEMENT 4 pièces — 432 000 €
29 RUE DE CHAVANNES 69660 COLLONGES-AU-MONT- D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB844
Contenance4 650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235122. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 561 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Collonges-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,822,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
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Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault612 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault612 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+5,7% évolution globale
415 316 €prix moyen
2025
432 000 €
3 823 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2024
402 425 €
3 561 EUR/m² -24,5% 2022
532 930 €
4 845 EUR/m² +14,9% 2022
463 739 €
4 068 EUR/m² +2,3% 2022
453 120 €
3 940 EUR/m² +4,1% 2021
435 400 €
3 853 EUR/m² +4,1% 2020
418 200 €
3 637 EUR/m² +18,7% 2019
352 260 €
2 202 EUR/m² +34,6% 2019
261 750 €
4 759 EUR/m² -39,0% 2019
429 200 €
3 732 EUR/m² -15,3% 2018
506 650 €
4 294 EUR/m² +15,6% 2018
438 220 €
3 984 EUR/m² +21,9% 2018
359 550 €
3 745 EUR/m² -5,4% 2018
380 000 €
3 363 EUR/m² -2,3% 2017
389 000 €
3 442 EUR/m² -37,0% 2016
617 500 €
3 012 EUR/m² +216,7% 2015
195 000 €
3 545 EUR/m² -52,3% 2015
408 750 €
2 555 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 447 m
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Permis de construire Commune de COLLONGES-AU-MONT- D OR
192permis récents
711logements autorisés
63 942 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement32 m²1
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