UNE MAISON 3 pièces — 225 750 €
36 RUE GEO LEFEVRE 14320 LAIZE-CLINCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 750 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD420
Contenance1 771 m²
Préfixe164
SectionZD
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laize-Clinchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Laize-Clinchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laize-Clinchamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
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LAIZE-LA-VILLE - PaugersNomad Car (Région Normandie)685 m
CLINCHAMPS-SUR-ORNE - Les RuellesNomad Car (Région Normandie)821 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 750 €prix moyen
2025
225 750 €
3 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 239 m
Enseignement2 · 329 m
Santé2 · 205 m
Transports1 · 762 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle465 m · Public
Permis de construire Commune de LAIZE-CLINCHAMPS
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157logements autorisés
15 312 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
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1
1 logement116 m²1
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1 logement96 m²1