UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
56 RTE DU PONT RODIER 48170 CHATEAUNEUF-DE-RANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1192
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-de-Randon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-de-Randon (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-de-Randon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CHÂTEAUNEUF-DE-RANDON - Centre Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport786 m
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L'HabitarelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m 🚗
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229 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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