Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

331 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AA178

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Llauro

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Llauro (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,114,3 EUR/m²

9,30%

Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Llauro

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+80,6% évolution globale

105 400 €prix moyen

2025

130 000 €

1 300 EUR/m² -21,2% Vente actuelle

2024

165 000 €

2 171 EUR/m² +106,3%

2018

80 000 €

964 EUR/m² 0,0%

2015

80 000 €

1 250 EUR/m² +11,1%

2014

72 000 €

947 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 75 m

Sport/Loisirs2 · 63 m

Commerces1 · 311 m

Enseignement1 · 114 m

Tourisme1 · 932 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire122 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LLAURO

7permis récents

9logements autorisés

1 055 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement156 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement160 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2015

3 logements245 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €