UNE MAISON 2 pièces — 47 000 €
18 RUE GEORGE SAND 36150 VATAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL423
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234966. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vatan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vatan (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vatan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 000 €prix moyen
2025
47 000 €
979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics37 · 166 m
Sport/Loisirs11 · 276 m
Commerces10 · 397 m
Santé9 · 398 m
Enseignement4 · 662 m
Tourisme3 · 464 m
Transports1 · 315 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Poterne616 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Poterne665 m · Public
Collège
Collège Ferdinand de Lesseps713 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie788 m · Privé
Permis de construire Commune de VATAN
31permis récents
33logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement184 m²1