UN APPARTEMENT 5 pièces — 3 192 850 €
24 AV DE SUFFREN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 192 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²25 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle DM44
Contenance13 290 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234938. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +115,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 18
Revenus
38 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,47%
Loyer estimé : 3 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Champ de Mars - SuffrenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Champ de Mars - SuffrenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Champ de Mars - SuffrenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Champ de Mars - SuffrenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Champ de MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
329 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+277,9% évolution globale
2 730 874 €prix moyen
2025
3 192 850 €
25 958 EUR/m² +2 117,3% Vente actuelle 2025
144 000 €
-88,4% 2025
1 245 000 €
15 000 EUR/m² +50,9% 2025
825 000 €
9 821 EUR/m² -51,2% 2025
1 691 090 €
14 705 EUR/m² +3 832,8% 2025
43 000 €
-95,9% 2025
1 055 000 €
12 711 EUR/m² +16,3% 2025
907 000 €
12 425 EUR/m² +439,9% 2025
168 000 €
+320,0% 2025
40 000 €
+14,3% 2024
35 000 €
-5,4% 2024
37 000 €
-97,2% 2024
1 309 100 €
15 401 EUR/m² +6,9% 2024
1 225 000 €
15 313 EUR/m² +104,2% 2024
600 000 €
7 407 EUR/m² -61,5% 2024
1 560 000 €
26 441 EUR/m² +560,7% 2024
236 100 €
2 745 EUR/m² -88,8% 2024
2 100 000 €
17 073 EUR/m² +1 478,9% 2024
133 000 €
1 478 EUR/m² -91,6% 2024
1 580 714 €
18 597 EUR/m² +5,4% 2024
1 500 000 €
18 750 EUR/m² -33,8% 2024
2 267 200 €
24 914 EUR/m² -97,4% 2024
88 709 840 €
3 156 EUR/m² +354 739,4% 2024
25 000 €
-97,8% 2024
1 145 130 €
13 797 EUR/m² -45,5% 2023
2 100 000 €
16 406 EUR/m² -3,7% 2023
2 179 850 €
18 165 EUR/m² +59,1% 2023
1 370 000 €
5 756 EUR/m² +7 958,8% 2023
17 000 €
-83,0% 2023
100 000 €
-90,3% 2023
1 035 000 €
12 176 EUR/m² -3,9% 2023
1 076 720 €
12 818 EUR/m² +5,0% 2023
1 025 000 €
10 677 EUR/m² +1,9% 2023
1 005 500 €
11 970 EUR/m² -61,1% 2023
2 584 700 €
20 513 EUR/m² +8 515,7% 2023
30 000 €
-96,9% 2022
969 000 €
11 675 EUR/m² +2 322,5% 2022
40 000 €
-96,2% 2022
1 050 000 €
12 209 EUR/m² +24,3% 2022
845 000 €
10 060 EUR/m² -45,1% 2022
1 538 500 €
18 100 EUR/m² +2 977,0% 2022
50 000 €
-94,7% 2022
940 100 €
11 751 EUR/m² -46,9% 2022
1 770 050 €
14 275 EUR/m² +3 089,3% 2022
55 500 €
-94,4% 2022
984 000 €
11 855 EUR/m² +26,2% 2022
779 750 €
9 067 EUR/m² -38,1% 2022
1 260 000 €
14 824 EUR/m² +12,6% 2022
1 119 000 €
13 988 EUR/m² +32,4% 2021
845 000 €
10 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3253)
Services publics1290 · 42 m
Santé962 · 42 m
Commerces642 · 73 m
Tourisme121 · 76 m
Transports99 · 42 m
Enseignement87 · 180 m
Sport/Loisirs52 · 197 m
Écoles (10)
C.F.L. CENTRE de FORMATION LINCOLN177 m · Privé
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération182 m · Public
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure286 m · Privé
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi472 m · Privé
Ecole
E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix490 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune