UNE MAISON 5 pièces — 235 500 €

9 RUE EDOUARD BRANLY 10300 SAINTE SAVINE
Vendu le 20 août 2025
3 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²3 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC283
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Savine Centre

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Savine (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
2302 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Savine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE24
TCAT2

Arrêts les plus proches

BLANCTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor282 m
BLANCTCAT;MASQUE282 m
BLANCTCAT;MASQUE285 m
BLANCTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor285 m
BLANCTCAT;MASQUE289 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,3% évolution globale
177 750 €prix moyen
2025
235 500 €
3 798 EUR/m² +96,3% Vente actuelle
2021
120 000 €
1 935 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
235 500 €
3 798 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
2 185 EUR/m²467 m2025
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 429 EUR/m²426 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE SAVINE

111permis récents
541logements autorisés
34 778 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1