UNE MAISON 5 pièces — 253 665 €

9 RUE LEON BLOY 29000 QUIMPER
Vendu le 10 juin 2025
2 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 665 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB85
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kermoguer-Kerroué

Revenus

24 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Croix des GardiensSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
Croix des GardiensQUB152 m
Croix des GardiensSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
Croix des GardiensQUB166 m
KermoguerQUB216 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+209,4% évolution globale
175 800 €prix moyen
2025
253 665 €
2 537 EUR/m² +8,6% Vente actuelle
2024
233 660 €
2 337 EUR/m² +8,7%
2023
215 000 €
2 688 EUR/m² +52,6%
2019
140 900 €
1 620 EUR/m² +8,7%
2018
129 577 €
1 296 EUR/m² +58,0%
2014
82 000 €
943 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
253 665 €
2 537 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
293 000 €
2 845 EUR/m²130 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 750 EUR/m²233 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (251)

Santé87 · 149 m
Services publics83 · 16 m
Commerces51 · 71 m
Sport/Loisirs24 · 366 m
Enseignement4 · 581 m
Tourisme1 · 347 m
Transports1 · 963 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan365 m · Privé
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Finistère410 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Cornouaille410 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Est410 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Ouest410 m ·

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1