UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

13 CHE DES ROSIERS 89600 SAINT-FLORENTIN
Vendu le 03 novembre 2025
1 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 982 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC217
Contenance1 982 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234676. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Prieuré Est et Écarts

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florentin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ST FLORENTIN-MAIRIERESEAU 89613 m
ST FLORENTIN-HLMRESEAU 89924 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 545 EUR/m²0 m2025
110 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-FLORENTIN

23permis récents
108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

3 logements1