UNE MAISON 5 pièces — 310 250 €
5004 LES FORNAISES ET LES GRAVE 05190 THEUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 250 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1831
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Th�us (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théus
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
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Les GravesZOU ! Scolaire168 m
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La PlaineZOU ! Scolaire743 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 250 €prix moyen
2025
310 250 €
2 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THEUS
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33logements autorisés
3 330 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
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1
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1
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