UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
9029 RUE DE BEAU SOLEIL 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR387
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
PANIER FLEURICars régionaux 79 - Deux Sèvres385 m
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COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres589 m
COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres589 m
LYCEE HAUT VAL DE SEVRECars régionaux 79 - Deux Sèvres641 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 782 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1