UNE MAISON 4 pièces — 36 500 €
35 T RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 59191 LIGNY EN CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C241
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234466. Sources et méthode
Contexte du quartier
572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligny-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ligny-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,59%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligny-en-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
RHDF-02-SCO2
RHDF-59-P3B1
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LIGNY-EN-CAMBRESIS - CarreleurRHDF-59-P3B191 m
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LIGNY-EN-CAMBRESIS - MoulinRHDF-59-P3A234 m
LIGNY EN CAMBRESIS - MAIRIERHDF-02-SCO234 m
LIGNY-EN-CAMBRESIS - MoulinRHDF-59-P3A234 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-37,1% évolution globale
57 660 €prix moyen
2025
36 500 €
365 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2022
42 000 €
420 EUR/m² -59,5% 2021
103 800 €
1 207 EUR/m² +116,3% 2018
48 000 €
558 EUR/m² -17,2% 2014
58 000 €
580 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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1
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1
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