UN APPARTEMENT 2 pièces — 829 710 €
311 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 829 710 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BS77
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234305. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 23
Revenus
37 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Abbé GroultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
pl. Adolphe ChériouxTransilien;TER;RER146 m
VaugirardTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+21,1% évolution globale
409 826 €prix moyen
2025
829 710 €
18 438 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
850 000 €
8 500 EUR/m² +21,4% 2025
700 000 €
8 974 EUR/m² +180,0% 2025
250 000 €
9 259 EUR/m² -72,6% 2025
913 540 €
11 419 EUR/m² +14,2% 2024
800 000 €
8 333 EUR/m² -15,2% 2023
943 400 €
13 477 EUR/m² +304,9% 2023
233 000 €
12 263 EUR/m² +3,6% 2021
224 800 €
11 832 EUR/m² +368,3% 2021
48 000 €
9 600 EUR/m² -77,7% 2021
215 350 €
11 334 EUR/m² -76,6% 2021
920 000 €
11 084 EUR/m² +673,1% 2021
119 000 €
-72,3% 2021
430 000 €
11 944 EUR/m² +31,9% 2021
326 000 €
10 188 EUR/m² +312,7% 2020
79 000 €
-78,6% 2020
370 000 €
9 487 EUR/m² -30,8% 2020
535 000 €
9 224 EUR/m² +101,1% 2019
266 000 €
9 172 EUR/m² -69,7% 2019
877 600 €
19 502 EUR/m² +174,3% 2019
320 000 €
10 000 EUR/m² +543,5% 2019
49 725 €
-87,7% 2019
405 000 €
6 750 EUR/m² +1,3% 2019
400 000 €
8 000 EUR/m² +26,2% 2018
317 000 €
9 906 EUR/m² -13,2% 2018
365 000 €
9 359 EUR/m² -11,2% 2017
410 950 €
11 415 EUR/m² +447,9% 2017
75 000 €
15 000 EUR/m² -58,3% 2016
180 000 €
5 143 EUR/m² -8,2% 2016
196 000 €
5 600 EUR/m² -14,8% 2015
230 000 €
7 419 EUR/m² +15,0% 2014
200 000 €
7 407 EUR/m² +17,6% 2014
170 000 €
3 400 EUR/m² -75,2% 2014
685 000 €
8 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4685)
Services publics1844 · 16 m
Santé1389 · 17 m
Commerces883 · 16 m
Transports231 · 80 m
Tourisme149 · 29 m
Enseignement130 · 81 m
Sport/Loisirs59 · 239 m
Écoles (10)
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E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult117 m · Privé
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert172 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci194 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci194 m · Public
Institut supérieur de l'audiovisuel246 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune