UNE MAISON 5 pièces — 83 440 €

96 RUE DES SABLONS 60490 MARGNY SUR MATZ
Vendu le 10 juillet 2025
673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 440 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 225 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B522
Contenance2 225 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234249. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Margny-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margny-sur-Matz (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,412,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
18,12%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margny-sur-Matz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,9% évolution globale
154 220 €prix moyen
2025
83 440 €
673 EUR/m² -62,9% Vente actuelle
2022
225 000 €
1 815 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
83 440 €
673 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
273 000 €
2 482 EUR/m²1.1 km2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MARGNY SUR MATZ

21permis récents
22logements autorisés
2 285 m²surface plancher
Permis de construire août 2021

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2020

3

1 logement46 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement129 m²1