Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 900 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AY354

Contenance2 355 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234112. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 879 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Avenue du RoussillonSankéo114 m

Avenue du RoussillonSankéo118 m

Avenue du RoussillonSankéo125 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+91,3% évolution globale

168 696 €prix moyen

2025

279 290 €

3 879 EUR/m² +35,6%

2025

205 900 €

3 432 EUR/m² +27,8% Vente actuelle

2023

161 120 €

3 836 EUR/m² +6,0%

2020

152 000 €

3 619 EUR/m² +28,3%

2019

118 500 €

2 821 EUR/m² -18,3%

2018

145 000 €

2 589 EUR/m² +13,3%

2018

128 000 €

2 783 EUR/m² -29,8%

2017

182 450 €

3 041 EUR/m² +25,0%

2015

146 000 €

2 433 EUR/m²

Biens comparables

4 531 EUR/m²306 m2025

5 866 EUR/m²428 m2024

50 m²

Services à proximité

Équipements (402)

Services publics234 · 28 m

Commerces86 · 192 m

Santé48 · 257 m

Sport/Loisirs12 · 274 m

Tourisme11 · 157 m

Transports6 · 354 m

Enseignement5 · 258 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz311 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg435 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg435 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis747 m · Public