UNE MAISON 4 pièces — 224 220 €

23 IMP MOLINO 84000 AVIGNON
Vendu le 27 août 2025
3 450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 220 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HZ178
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234064. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Nord

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

MagnanenZOU ! Scolaire458 m
AVIGNON - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
AVIGNON - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
MagnanenZOU ! Scolaire479 m
PEM Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER480 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+21,2% évolution globale
265 305 €prix moyen
2025
224 220 €
3 450 EUR/m² -49,0% Vente actuelle
2019
440 000 €
2 189 EUR/m² +107,5%
2019
212 000 €
3 029 EUR/m² +14,6%
2019
185 000 €
1 595 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 969 EUR/m²491 m2025
64 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
224 220 €
3 450 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 734 EUR/m²399 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

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1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

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