UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

75 RUE DU CHATEAU 47600 LE FRECHOU
Vendu le 16 décembre 2025
1 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A317
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréchou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�chou (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréchou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1999 - 13/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+320,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 338 EUR/m² +320,0% Vente actuelle
2024
50 000 €
318 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
1 338 EUR/m²0 m2025
157 m²
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