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Vendu 266 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain277 m²

Prix/m²2 509 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

178 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE434

Contenance277 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233892. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 294 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 862 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)29

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)205 m

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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MargiteCarabus (Royan Atlantique)249 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

266 000 €prix moyen

2025

266 000 €

2 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 692 EUR/m²150 m2025

3 667 EUR/m²227 m2025

90 m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne837 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1