UNE MAISON 6 pièces — 167 000 €

3 RUE DES PETITS CHAMPS 02400 CHATEAU THIERRY
Vendu le 06 juin 2025
1 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AD398
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233807. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chesneaux

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
3001 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
456 observations
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Thierry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry35
RHDF-02-SCO11
RHDF-02-COM4

Arrêts les plus proches

PETITS CHAMPSKeolis chateau-thierry90 m
CHATEAU T. - PETITS CHAMPSRHDF-02-SCO93 m
PETITS CHAMPSKeolis chateau-thierry109 m
LHERMITEKeolis chateau-thierry186 m
CHATEAU T. - ARRET LHERMITTERHDF-02-COM186 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
519 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
665 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,2% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 018 EUR/m² +41,5% Vente actuelle
2019
118 000 €
797 EUR/m² -1,7%
2017
120 000 €
811 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
167 000 €
1 018 EUR/m²0 m2025
164 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
54 000 €
367 EUR/m²431 m2025
147 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 563 EUR/m²1.9 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole primaire Les Chesneaux260 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne330 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne330 m · Public
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Ecole élémentaire La Madeleine494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Madeleine517 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY

387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025

2

6 logements1