UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 750 €
186 IMP DES VOILIERS 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 750 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK126
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233665. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
ETAPLES - Gustave Souquet - Bd DescelersRHDF-62-COM143 m
ETAPLES - Gustave SouquetRHDF-62-COM143 m
ETAPLES - Maréis - Côté MaréisCA2BM Lignes Régulières203 m
ETAPLES - Maréis - Côté MaréisCA2BM Lignes Régulières222 m
ETAPLES - Maréis - Face MaréisCA2BM Lignes Régulières225 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,4% évolution globale
170 432 €prix moyen
2025
189 000 €
3 780 EUR/m² +2,3% 2025
184 750 €
3 770 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
241 100 €
3 653 EUR/m² +24,0% 2025
194 500 €
4 228 EUR/m² +3,5% 2025
188 000 €
4 700 EUR/m² +16,8% 2025
161 000 €
2 300 EUR/m² -57,0% 2024
374 000 €
4 506 EUR/m² +128,0% 2024
164 000 €
2 343 EUR/m² -14,6% 2024
192 000 €
4 923 EUR/m² +860,0% 2024
20 000 €
-90,4% 2024
209 000 €
4 354 EUR/m² +97,0% 2024
106 110 €
2 122 EUR/m² -38,5% 2024
172 440 €
3 593 EUR/m² +49,9% 2023
115 000 €
2 347 EUR/m² -25,6% 2023
154 500 €
2 207 EUR/m² +28,7% 2023
120 000 €
2 400 EUR/m² -56,2% 2023
274 000 €
4 090 EUR/m² +134,2% 2023
117 000 €
2 489 EUR/m² -2,5% 2023
120 000 €
5 000 EUR/m² -41,3% 2023
204 441 €
5 111 EUR/m² +206,7% 2023
66 666 €
952 EUR/m² -42,0% 2023
115 000 €
2 300 EUR/m² +7,5% 2023
107 000 €
2 229 EUR/m² -20,7% 2023
135 000 €
5 625 EUR/m² +24,0% 2023
108 900 €
2 222 EUR/m² -3,2% 2023
112 500 €
2 296 EUR/m² -1,2% 2023
113 850 €
2 588 EUR/m² -0,1% 2023
114 000 €
2 426 EUR/m² -28,3% 2022
159 000 €
3 180 EUR/m² -4,8% 2022
167 000 €
2 386 EUR/m² +1,2% 2022
165 000 €
2 357 EUR/m² +0,6% 2022
164 000 €
2 448 EUR/m² -15,9% 2022
195 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2022
195 000 €
5 270 EUR/m² +14,7% 2022
170 000 €
3 208 EUR/m² -24,4% 2022
225 000 €
4 245 EUR/m² +15,4% 2022
195 000 €
5 132 EUR/m² +2,6% 2021
190 000 €
4 872 EUR/m² -19,0% 2021
234 532 €
4 425 EUR/m² +20,0% 2021
195 500 €
5 284 EUR/m² +10,8% 2021
176 500 €
4 526 EUR/m² +69,7% 2021
104 000 €
4 160 EUR/m² -53,7% 2021
224 532 €
4 158 EUR/m² +29,1% 2021
173 924 €
4 348 EUR/m² -28,8% 2021
244 106 €
4 283 EUR/m² +29,2% 2020
189 000 €
4 200 EUR/m² +0,3% 2020
188 500 €
3 557 EUR/m² +9,9% 2020
171 500 €
4 397 EUR/m² -10,7% 2020
192 000 €
4 174 EUR/m² -16,1% 2020
228 734 €
4 316 EUR/m²Biens comparables
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