Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle H139

Contenance416 m²

Préfixe816

SectionH

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

17 900 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 110 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

76%Locataires

49%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

7,71%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Métro ChartreuxMarseille50 m

Roche AlbeMarseille51 m

Roche AlbeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER51 m

Métro ChartreuxMarseille117 m

Métro ChartreuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)