UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5083 VILLE SAMSON 22550 MATIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE25
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233400. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Matignon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matignon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 20/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
HouetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
HouetBreizhGo en Côtes d'Armor424 m
HouetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla437 m
HouetBreizhGo en Côtes d'Armor437 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
363 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Paul Sebillot1.3 km · Public
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252logements autorisés
21 916 m²surface plancher
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