UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 250 €
6 AV DE L UNIVERSITE HARVARD 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 250 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK992
Contenance3 522 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233384. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP797 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN826 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN826 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN923 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN923 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,5% évolution globale
190 262 €prix moyen
2025
185 000 €
2 126 EUR/m² +41,0% 2025
131 250 €
2 983 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2025
153 000 €
3 400 EUR/m² -10,6% 2025
171 150 €
2 806 EUR/m² +0,7% 2025
170 000 €
2 742 EUR/m² +30,8% 2025
130 000 €
2 889 EUR/m² -25,7% 2024
175 000 €
2 869 EUR/m² +9,4% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m² -23,8% 2023
210 000 €
2 360 EUR/m² +42,9% 2023
147 000 €
3 341 EUR/m² -38,9% 2023
240 575 €
2 703 EUR/m² +33,7% 2023
180 000 €
2 951 EUR/m² +5,9% 2022
170 000 €
2 742 EUR/m² -9,1% 2022
187 000 €
3 016 EUR/m² -38,7% 2015
305 000 €
2 629 EUR/m² +95,5% 2014
156 000 €
3 545 EUR/m² -20,8% 2014
197 000 €
3 177 EUR/m² -25,9% 2014
266 000 €
2 923 EUR/m² +64,2% 2014
162 000 €
3 600 EUR/m² -46,9% 2014
305 000 €
2 699 EUR/m² +102,0% 2014
151 000 €
3 432 EUR/m² -24,5% 2014
200 000 €
3 226 EUR/m² +29,0% 2014
155 000 €
3 523 EUR/m² -43,6% 2014
275 000 €
2 989 EUR/m² +85,8% 2014
148 000 €
3 364 EUR/m² -2,6% 2014
152 000 €
3 455 EUR/m² -20,8% 2014
192 000 €
3 148 EUR/m² 0,0% 2014
192 000 €
3 097 EUR/m² +28,0% 2014
150 000 €
3 333 EUR/m² -21,9% 2014
192 000 €
3 097 EUR/m² +20,0% 2014
160 000 €
3 556 EUR/m² -15,8% 2014
190 000 €
3 115 EUR/m² -2,1% 2014
194 000 €
3 129 EUR/m² +26,0% 2014
154 000 €
3 500 EUR/m² -19,8% 2014
192 000 €
3 148 EUR/m² -28,4% 2014
268 000 €
2 913 EUR/m² +39,6% 2014
192 000 €
3 148 EUR/m² +26,3% 2014
152 000 €
3 535 EUR/m² -6,2% 2014
162 000 €
3 600 EUR/m² -16,5% 2014
194 000 €
3 129 EUR/m² -27,9% 2014
269 081 €
3 023 EUR/m² +40,1% 2014
192 000 €
3 148 EUR/m² -2,5% 2014
197 000 €
3 177 EUR/m² +0,5% 2014
196 000 €
3 161 EUR/m² +1,0% 2014
194 000 €
3 129 EUR/m² 0,0% 2014
194 000 €
3 129 EUR/m² +2,1% 2014
190 050 €
3 065 EUR/m² -26,9% 2014
260 000 €
2 989 EUR/m² +67,7% 2014
155 000 €
3 523 EUR/m² -22,5% 2014
200 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
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