UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €

7 GARENNE DU LOUP 29000 QUIMPER
Vendu le 23 mai 2025
2 662 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 52 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AL410
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233315. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Population active2 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

Garenne du LoupQUB138 m
Garenne du LoupSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Garenne du LoupSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
Garenne du LoupQUB162 m
Park MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+148,6% évolution globale
258 050 €prix moyen
2025
370 000 €
2 662 EUR/m² +44,9% Vente actuelle
2018
255 300 €
1 837 EUR/m² +71,5%
2014
148 850 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
370 000 €
2 662 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
447 500 €
3 442 EUR/m²41 m2025
130 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
293 500 €
2 240 EUR/m²913 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (624)

Services publics212 · 106 m
Commerces180 · 235 m
Santé172 · 200 m
Sport/Loisirs36 · 484 m
Enseignement18 · 545 m
Tourisme4 · 750 m
Transports2 · 277 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée le Likès502 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès537 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès576 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal673 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader696 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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2

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1

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