UNE MAISON 4 pièces — 152 825 €
5388 TENNERELLA 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 825 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD80
Contenance53 777 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233293. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-42,8% évolution globale
402 777 €prix moyen
2025
152 825 €
1 528 EUR/m² -53,7% Vente actuelle 2025
330 000 €
3 300 EUR/m² +2,3% 2024
322 500 €
8 063 EUR/m² -64,2% 2023
900 000 €
7 826 EUR/m² +236,9% 2022
267 115 €
6 515 EUR/m² -53,9% 2021
580 000 €
5 524 EUR/m² +117,2% 2021
267 000 €
5 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA
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