UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €

21 RUE DU JEU D ARC 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Vendu le 10 juillet 2025
2 754 EUR/m²

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Vendu 190 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB283
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233210. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
1851 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
La CorbieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
La CorbieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes
+17,0% évolution globale
116 138 €prix moyen
2025
158 000 €
2 772 EUR/m² +73,6%
2025
91 000 €
2 600 EUR/m² -39,3%
2025
150 000 €
3 750 EUR/m² -23,5%
2025
196 100 €
2 927 EUR/m² +35,1%
2025
145 100 €
3 818 EUR/m² -23,6%
2025
190 000 €
2 754 EUR/m² +2,7% Vente actuelle
2025
185 000 €
2 681 EUR/m² +1 133,3%
2025
15 000 €
-40,0%
2025
25 000 €
-71,9%
2024
89 000 €
3 296 EUR/m² -1,1%
2024
90 000 €
2 432 EUR/m² -13,5%
2024
104 000 €
2 600 EUR/m² -15,4%
2024
123 000 €
3 154 EUR/m² -7,5%
2024
133 000 €
3 410 EUR/m² -1,5%
2024
135 000 €
3 462 EUR/m² +2 547,1%
2023
5 100 €
0,0%
2023
5 100 €
0,0%
2023
5 100 €
-95,6%
2023
115 000 €
3 485 EUR/m² -0,9%
2023
116 000 €
2 900 EUR/m² -11,5%
2023
131 000 €
3 359 EUR/m² +21,3%
2023
108 000 €
4 000 EUR/m² -6,1%
2023
115 000 €
3 833 EUR/m² +1 050,0%
2023
10 000 €
-92,0%
2023
125 000 €
4 167 EUR/m² +13,6%
2022
110 000 €
2 821 EUR/m² -54,7%
2022
243 000 €
3 522 EUR/m² +51,9%
2022
160 000 €
3 902 EUR/m² +49,5%
2022
107 000 €
3 963 EUR/m² -44,8%
2022
194 000 €
2 812 EUR/m² +81,3%
2022
107 000 €
3 057 EUR/m² -36,7%
2022
169 000 €
3 930 EUR/m² +9,7%
2022
154 000 €
3 277 EUR/m² -8,9%
2022
169 000 €
4 333 EUR/m² +0,6%
2022
168 000 €
4 000 EUR/m² -8,9%
2022
184 500 €
3 237 EUR/m² +18,3%
2021
156 000 €
3 628 EUR/m² +52,9%
2021
102 000 €
2 615 EUR/m² +580,0%
2021
15 000 €
-89,4%
2019
141 000 €
3 357 EUR/m² +1 310,0%
2019
10 000 €
-92,9%
2018
141 500 €
3 451 EUR/m² +843,3%
2017
15 000 €
-87,6%
2017
121 000 €
2 881 EUR/m² -13,6%
2016
140 000 €
2 979 EUR/m² -7,9%
2015
152 000 €
3 378 EUR/m² +12,6%
2014
135 000 €
3 293 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
190 000 €
2 754 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Services publics104 · 11 m
Transports59 · 157 m
Santé29 · 5 m
Commerces25 · 94 m
Sport/Loisirs16 · 89 m
Enseignement7 · 32 m
Tourisme1 · 904 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële295 m ·
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince594 m · Public
Collège
Collège de l'Europe677 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE

556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1