UNE MAISON 5 pièces — 290 505 €

36 RUE DES HIRONDELLES 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Vendu le 11 mars 2025
2 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 505 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 161 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AK138
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233141. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité Rose

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
31%Cadres
Population active707
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
2965 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PâquerettesTisséo111 m
PâquerettesTisséo111 m
CigognesTisséo131 m
CigognesTisséo133 m
CigognesTisséo137 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,2% évolution globale
301 753 €prix moyen
2025
290 505 €
2 934 EUR/m² -7,2% Vente actuelle
2015
313 000 €
2 545 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 762 EUR/m²498 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
3 516 EUR/m²286 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
290 505 €
2 934 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RAMONVILLE ST AGNE

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1 009logements autorisés
81 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
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