UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
6 RUE ST ELOI 72160 SCEAUX SUR HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB163
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sceaux-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sceaux-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sceaux-sur-Huisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1994 - 30/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+383,3% évolution globale
35 600 €prix moyen
2025
58 000 €
611 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
698 EUR/m² +100,0% 2018
15 000 €
349 EUR/m² -76,2% 2017
63 000 €
670 EUR/m² +425,0% 2015
12 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Jean Ferrat154 m · Public
Permis de construire Commune de SCEAUX SUR HUISNE
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39logements autorisés
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
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1
1 logement76 m²1
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1
1 logement142 m²1
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1 logement97 m²1