UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
85 RUE DU BOURG 50110 LE MESNIL-AU-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1240
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -84,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-au-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-au-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,67%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-au-Val
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Saire184 m · Public
Permis de construire Commune de LE MESNIL-AU-VAL
34permis récents
35logements autorisés
4 141 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement202 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement174 m²1